答:您好！二手房交易流程大约是这样，定金协议-还款赎证-过户网签-办理贷款-尾款到账，大约需要一个月左右，昆明市区更快点，其他地方偏慢点。
答:您好，小区入当面，一期要高点，大概40％左右，二期偏低点，三期刚刚交房入住率很低，但是这个小区位置还是比较好的
答:您好！这个小区在卖的比较多，反而租房可能有点难找，楼层基本都有的，看您想要多大面积的，我可以帮你找找
答:您好！一般情况下，是不行的，但是也有少部分房东可以协商，还有就是时间短的话可能会贵点，价格不太好谈。
答:具体不知道，反正超过20年了
答:您好！一般都可以的，别墅更没有限制，最好不要放养，其他的没什么要求
答:您好！可以贷款的，具体看房东要求，已经协商情况，还有您的征信和流水情况。
答:您好！这个小区是政府的公租房，不允许对外出租的，最好不要租这里的房子，以免造成不必要的麻烦，可以租附近的房子，都有的
答:您好！如果住在福兴苑的话最近就是安宁温泉小镇的曹溪寺了，有公交车到达山脚，再步行400米左右就可以到达，还是比较方便，离福兴苑大概有2公里的路程
答:您好，大概200元左右就可以租地下车位
答:您好！物业费1.5元一平，外加垃圾清运费，二次加压费以及电梯维护费，总共在2.3元左右一平
答:您好！二期别墅物业费大概是1.98元一平米，另外还有垃圾清运费和二次加压费，共240元一年，实际并没有到2.5元一平米。
答:您好！这个小区全部为高层住宅，平层设计，最小面积84平米两房，最大面积137平米三房，还有四房的，连续两层的这种不太好找，复式楼没有
答:您好！现在大部分已经是不动产权证了，可以过户的，不用担心，但是还有一部分没有证，就过不了户，买房子的看清楚证
答:您好！有天然气，现在早就不用煤气了
答:您好！小区有公交车到达市区的，交通还是很方便的，虽然地理位置不是最好，但是房子性价比挺高的，您可以抽时间来看看。
答:您好！这个要看房东的意愿，一般很少有短租的房源，还要看时间段，这种短租的房源比较少
答:您好！天然气已经通了，整体小区环境很不错的，而且小区离昆明西收费站也很近，方便出行
答:您好！这个小区很多房子都在降价，可选择的房源很多，毛坯装修过的都有，小三房和两房的房源比较多，不必纠结一套房子涨价。
答:您好！恒大金碧天下一期住宅全部通天然气了，只是别墅区目前还没有开通，估计很快就会通的，可能是因为管道还没有检测好吧！
